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多部門發(fā)聲,明年這些事要做!

25-01-07

近期,國家發(fā)展改革委、財政部、住建部、市場監(jiān)管總局、國

張家口市解除限購政策!

日期:2022-6-2 16:24:30      瀏覽次數(shù):

5月26日,張家口政府網(wǎng)發(fā)布:廢止關(guān)于加快住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見的通知。

廢止的這個文件編號為【(2017)7號】,這個文件是2017年5月頒布的張家口房地產(chǎn)限購政策,意味著張家口執(zhí)行了5年的限購政策正式落下帷幕。

《意見》指出,要嚴格區(qū)域性商品住房限購限售措施,對在中心城區(qū)(橋東區(qū)、橋西區(qū)、經(jīng)開區(qū))已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭,以及在中心城區(qū)沒有住房的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房;新購住房3年后方可上市交易。對在中心城區(qū)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,以及已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,暫不得在中心城區(qū)購買住房。

《意見》指出,要完善差別化住房信貸政策,本市戶籍居民家庭在中心城區(qū)首次購買住房,申請商業(yè)性個人住房貸款的,最低首付款比例為30%。對已擁有1套住房且無購房貸款或貸款已結(jié)清的本市戶籍居民家庭,在中心城區(qū)申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的,最低首付款比例為40%。對已擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的本市戶籍居民家庭,在中心城區(qū)申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的,最低首付款比例為50%。對非本市戶籍居民家庭,在中心城區(qū)首次購買住房申請商業(yè)性個人住房貸款的,最低首付款比例為40%。

《意見》指出,要對中心城區(qū)、崇禮區(qū)、懷來縣個人住房公積金貸款政策進行適度調(diào)整。本市戶籍無房且無住房公積金、商業(yè)銀行貸款記錄的繳存職工家庭,使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的,最低首付款比例為30%;本市戶籍已有1套住房或有住房公積金、商業(yè)銀行貸款記錄的繳存職工家庭,使用住房公積金貸款購買普通自住房的,最低首付款比例為60%;對購買第三套及以上住房的,住房公積金管理中心不得向其發(fā)放住房公積金個人住房貸款;暫停外地戶籍居民家庭住房公積金異地貸款業(yè)務(wù);停止辦理住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)。

綜上所述,當時限購政策規(guī)定:市區(qū)只能購買2套住房,新房3年內(nèi)不得交易。而且首套房貸款首付比例最低為30%,外地戶口為40%,二套房首付比例最低40%,貸款未結(jié)清的為50%。

沒有了限購政策,意味著購房者可以買2套以上住房,而且首付比例可能也會隨之降低。

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