實務(wù)經(jīng)驗總結(jié)
工程竣工驗收合格，是否意味著工程質(zhì)量不存在問題？實踐給出答案是否定的?，F(xiàn)結(jié)合本案，從發(fā)包人、承包人的角度，總結(jié)正反兩方面的經(jīng)驗。第一，對于發(fā)包人而言，工程是否存在質(zhì)量問題，不單以竣工驗收合格證明及有關(guān)材料作為依據(jù)，應(yīng)當以工程是否符合合同約定的交付條件及相關(guān)工程驗收標準作為客觀依據(jù)。如果承包人交付的工程存在質(zhì)量問題，發(fā)包人應(yīng)當以訴訟的方式主張承包人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建，承包人應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。由此可見，雖然工程竣工已驗收合格，但是發(fā)包人有證據(jù)證明承包人承建的工程存在質(zhì)量問題時，仍然有權(quán)拒付相應(yīng)部分的工程款，要求承包人承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。第二，對于承包人而言，有必要突破原有認識，工程竣工驗收合格證明不等于工程質(zhì)量實際合格，當工程實際存在明顯的質(zhì)量問題，承包人以工程竣工驗收合格證明等主張工程質(zhì)量合格的，人民法院不予支持。甚至，在面對工程質(zhì)量鑒定結(jié)果及修復(fù)方案時，承包人不承認工程質(zhì)量存在問題，發(fā)包人委托第三方進行工程修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用，承包人除承擔(dān)給付義務(wù)外，對工程質(zhì)量引起的其他損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，在工程出現(xiàn)質(zhì)量問題后，承包人要做好必要的應(yīng)對方案，以應(yīng)對發(fā)包人的反制措施。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國民法典》（2021年1月1日施行）
第八百零一條?因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》（法釋〔2020〕25號）
第十二條?因承包人的原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，人民法院應(yīng)予支持。
第十六條?發(fā)包人在承包人提起的建設(shè)工程施工合同糾紛案件中，以建設(shè)工程質(zhì)量不符合合同約定或者法律規(guī)定為由，就承包人支付違約金或者賠償修理、返工、改建的合理費用等損失提出反訴的，人民法院可以合并審理。
《河北省高級人民法院建設(shè)工程施工合同案件審理指南》（2018）
40.建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗收合格后，承包人主張工程款的發(fā)包人又以工程質(zhì)量不合格主張付款條件不成就或者拒付工程款的，人民法院不予支持。
文章來源： 河北建工知產(chǎn)公眾號
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