3月31日，石家莊住房公積金管理中心發(fā)布《關于實施代際互助等四項提取新政的通知》及其解讀↓↓↓
石家莊住房公積金管理中心關于實施代際互助等四項提取新政的通知
各繳存單位、繳存人：
為落實中央提振消費專項行動的相關要求，進一步發(fā)揮住房公積金對繳存職工住房消費的支持力度，現(xiàn)就實施代際互助等四項提取新政通知如下：
一、實施購房提取家庭代際互助
在2025年4月1日以后新購住房（含二手房交易）的購房人，除可提取本人和配偶的住房公積金外，其父母、子女在自愿基礎上也可以申請一次性提取購房當月之前賬戶余額用于支付購房款，提取合計不超過已付房款總額。
二、加大租房提取支持力度
符合我市租住商品住房提取住房公積金條件的職工及其配偶，同一自然年度累計提取金額提高至15000元/人；提供石家莊市住房租賃監(jiān)管服務平臺備案登記的租賃合同的，提高至18000元/人；生育兩個及以上子女的，提高至21000元/人。
三、取消異地購房還貸提取限制
我市住房公積金繳存人在石家莊市行政區(qū)域以外購房、還貸，申請?zhí)崛∽》抗e金時不再查驗戶籍或配偶住房公積金繳存憑證。
四、增加還貸提取頻次
償還住房貸款（含公積金貸款和商業(yè)銀行貸款）提取頻次，由每12個月提取一次調(diào)整為可每月提取一次，累計提取金額不超過已償還貸款本息總額。
本通知自2025年4月1日起實施。原有規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。
關于實施代際互助等四項提取新政的政策解讀
《關于實施代際互助等四項提取新政的通知》已正式發(fā)布，為了讓大家更好地理解，現(xiàn)將政策解讀如下：
一、實施購房提取家庭代際互助
在2025年4月1日以后新購住房（含二手房交易）的購房人，除可提取本人和配偶的住房公積金外，其父母、子女在自愿基礎上也可以申請一次性提取購房當月之前賬戶余額用于支付購房款，提取合計不超過已付房款總額。
（一）配偶的父母可以提取嗎？
答：代際互助范圍僅限于商品房買賣合同或不動產(chǎn)權(quán)證書中載明的購房人的父母或子女。
（二）家庭代際互助政策限制購房區(qū)域嗎？
答：家庭代際互助政策對所購房產(chǎn)無地域限制。
（三）家庭代際互助政策對購房時間是怎么規(guī)定的？
答：所購住房日期在2025年4月1日（含）之后的，可按此政策申請?zhí)崛∽》抗e金。
（四）家庭代際互助政策提供哪些材料？
答：代際互助提取應提供提取人有效身份證件、購房人有效身份證件、父母與子女的親子關系證明（如出生醫(yī)學證明、同戶籍戶口本、收養(yǎng)登記證、公證部門出具的公證書等）、提取人銀行卡（僅支持工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行五家銀行的I類銀行卡），再根據(jù)具體情形提供相應資料：
1.未取得不動產(chǎn)權(quán)證書的
（1）房地產(chǎn)主管部門登記備案的購房合同；
（2）售房單位簽章的購房款發(fā)票（石家莊市橋西、新華、長安、裕華、高新區(qū)購房的可不再提供）。
2.已取得不動產(chǎn)權(quán)證書的
（1）不動產(chǎn)權(quán)證書；
（2）契稅完稅憑證（石家莊市橋西、新華、長安、裕華、高新區(qū)購房的可不再提供）。
（五）提取額度是多少？
答：同一套房產(chǎn)累計提取總額不超過已付房款總額，全款購房的不超過購房總房款，取整到百元。
（六）提取頻次是怎么規(guī)定的？
答：在房產(chǎn)持有期間，購房人本人及其配偶可每年提取賬戶余額，每人提取間隔不少于12個月；購房人父母、子女可一次性提取購房當月之前賬戶余額。
二、持續(xù)提高住房公積金租房提取額度
自2025年4月1日起，符合我市租住商品住房提取住房公積金條件的，職工及其配偶同一自然年度累計提取金額提高至15000元/人；提供石家莊市住房租賃監(jiān)管服務平臺備案登記的租賃合同的，同一自然年度累計提取金額提高至18000元/人；生育兩個及以上子女的，職工及其配偶同一自然年度累計提取金額提高至21000元/人。
（一）租房提取有什么變化？
答：租房提取每年能夠提取的最高額度分別提高了3000元/人。
（二）如果本年度已經(jīng)做過12000元的租房提取業(yè)務，還能夠再補提3000元嗎？
答：可以，通過柜臺、手機公積金APP、石i民等業(yè)務渠道均可辦理。
三、取消異地購房還貸提取限制
自2025年4月1日起，職工在石家莊市行政區(qū)以外購房、還貸申請?zhí)崛∽》抗e金，不再查驗“戶籍或配偶住房公積金繳存憑證”。其他提取資料、提取時間及金額不變。
四、增加還貸提取頻次
自2025年4月1日起，償還住房貸款（含公積金貸款和商業(yè)銀行貸款）提取頻次，由每12個月提取一次調(diào)整為可每月提取一次，累計提取金額不超過已償還貸款本息總額。
（一）政策中的還貸是指公積金貸款嗎？
答：政策中的還貸包括公積金貸款和商業(yè)住房貸款。
（二）辦理了沖抵還貸的繳存人還能再做公積金貸款提取嗎？
答：職工在公積金中心辦理個人住房貸款沖抵還貸業(yè)務的，在沖抵還貸業(yè)務辦理期間，不再辦理償還該筆公積金貸款的提取業(yè)務。
文章來源：河北省人民政府微信公眾號
